谁知道信托基金贷款的利息是多少？

1. 谁知道信托基金贷款的利息是多少？

一年在6--8---12%

“五色土借贷”一种安全的房地产抵押理财方式。属于固定收益理财产品。“五色土”是指可以实现的不动产五类物权，代表一种安全性好、收益性高、流动性强的金融资产。五类物权即：所有权、用益权、抵押权、占有权、质押权。
五色土借贷，自2003年问世以来，已经持续九年，历经考验。具体说来，投资人取得房地产的抵押债权，抵押比例30%--50%（例如：100万投资，房地产价值至少在200万以上），从而获取稳定的利息收入。产权人若不能履行到期债务，投资人对该房地产有优先受偿的权利。通过五色土风险评级来防控风险。“AAA级五色土”已经成为最顶级的房地产投资理财产品，年收益率12%--15%--18%，按季度收利息，期限一年。安全好，收益高，变现快。  
公司简介：2003年1月，青岛五色土抵押贷款顾问有限公司成立；2004年1月，上海五色土抵押贷款顾问有限公司成立；2004年12月，“五色土”成为国家商标局认可的金融服务商标；
2011年11月，第九届上海金融博览会，“五色土”被评为最佳抵押借贷服务机构。

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2. 信托利率 是什么?

3. 信托公司利率比银行要高得多？为什么呢？存在的风险大不？属于银行的信托公司有那几间比较好，求大家答案

相对来说 ，信托公司抵御风险的能力弱点，所以为了抵御风险，信托产品的风险程度绝对低于银行贷款的风险，例如抵押贷款，银行抵押率70%，但是信托一般50%以下，有的甚至不足30%，之所以利率高，是因为信托代表了社会实际利率，当信贷紧张的时候，企业贷款的成本高企，信托资金由于可以投资的范围广，企业不能从银行贷到的钱就通过信托公司贷款，这样的利息就代表了社会的实际利息，其实许多银行贷款的成本也不是名义上那么低的，需要很多中间费用的，所以总成本并不一定比信托划算。
信托的风险看具体的项目了，一般投资于房地产，矿类的风险大些，投资于政府基础建设类，工商企业贷款的，股票质押的，金融企业股权质押的风险低一些，但是要综合考虑的。
属于银行的有杭州工商信托，武汉交银信托，建信信托，好的信托都不在这几家，主要是中信信托，外贸信托等

4. 求信托资金利率？

1260+585*（P/A,i,4）+15000（P/F，i，4）=PV
当i=6%时，PV=15168.49    
当i=7%时，PV=14684.94677
运用插值法 ，当PV=15000时，i=6.35%
实际年利率（1+6.35%）*（1+6.35%）-1 = 13.1%

5. 信托投资产品与利率的关系是怎样的??

信托产品在收益风险上具有以下几个特点：

　　首先，项目的收益是封顶的。收益来源于贷款利息，执行人民银行相关利率标准：

　　这意味着委托人的收益高限是贷款利率，而且面临着信托公司提取管理费用可能对这一收益的抵扣。不同的管理费用计提方式意味着收益抵扣的程度是不一样的，直接影响着投资人的利益。

　　为了维护投资者的利益，有5个信托产品采取了具有风险激励的管理费用计提方式，即根据信托的不同收益率计提不同比例的管理费用。如果低于信托计划的预期收益率，信托公司作为受托人将不计提管理费用，节省下来的管理费用将用于弥补投资者可能面临的低于预期收益率的损失。这种具有风险激励性质的管理费用计提方式，形成了信托公司作为受托人与资金信托委托人一致的利益取向，充分体现了信托公司取信于投资者的决心和诚意。

　　其次，尽管信托公司基于自身的专业技能挑选了相关的项目进行贷款，但由于信息不对称，只能依赖对信托公司的信任。而信托公司最近刚整顿完毕，自身的信誉机制并没有建立起来，贷款的信用风险必须通过外部机制来控制。为此在产品设计方面有多种措施来控制信用风险。