株洲房产契税和维修基金怎么算。谢谢。首套、

1. 株洲房产契税和维修基金怎么算。谢谢。首套、

你好！契税是进窗价的2个百分点，维修基金：商品房120元每平方！谢谢！

2. 是首套房，那契税和维修基金怎么算– 安居客房产问答

首套房小于90平方米的契税1%，大于90平方米的1.5%
应交契税=购房总价÷（1+10%）×1%或1.5%
维修基金=购房总价×2%

3. 契税和公共维修基金怎么计算

4. 购房契税和维修基金怎么算？

购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。首套房的建筑面积小于90平米，交纳的契税是总房款的1%，建筑面积在90-144平米交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需交纳的契税是总房款的4%。

5. 契税和房屋维修基金怎么算法

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

6. 新房契税和维修基金要怎么算

房屋公共维修基金的概念        房屋公共维修基金又称之为专项维修基金，它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金，是用于维修与养护公共部分与施、设备，其包括：住宅主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、户外墙面等等。
一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。
在2008年2月1日，有关部门对于公共维修基金则执行了一项新的标准办法，以前按照总房款的2%~3%交纳的公共维修基金，更新为：多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金；高层全现浇结构则每平米150元交纳；高层框剪结构200元；根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同。

7. 商品房的契税和维修基金如何计算

由于各地方政府制定标准不同，我暂以西安为例说明：
一，契税：
普通住宅（144平米以下）X1.5%   非普通住宅（144平米以下含144平米）X3%

二，维修基金：
多层=面积X60
小高层=面积X90元
高层=面积X145元

谢谢采纳。

8. 交房契税和维修基金怎么收– 安居客房产问答

首套房面积大于90平米的契税减按1.5%计征，二套房2%；小于90平米的1%。应交契税=购房总价÷（1+购房发票上的税率）×上述适用税率，维修基金是购房总价的2%。