中国房价未来几年，会有一波上涨行情，你信吗？

1. 中国房价未来几年，会有一波上涨行情，你信吗？

重磅：房价未来还会大幅升涨？望周知

2. 十年后中国将会怎样，房价将会如

十年后的中国会怎样很难预测，中国时刻都在发生着翻天覆地的变化。个人认为，未来十年，房价的上升空间越来越小。
2019年，由于社保缴费增加，人力成本大幅上升，工薪阶层实际到手收入减少，还会有大量中小企业关停或裁员。连工作都没了，收入都不稳定了，靠什么炒房？靠什么去接盘？靠什么还房贷？在经济充满诸多不确定性时，把存款都投入到流动性极差的房产上，是非常危险的行为。
随着租金上涨和产业结构调整，一二线城市还会有大量人口离开。像北京这样的大城市，近年在调整产业结构，疏解非首都功能，一些劳动密集型产业都迁出了北京。房价已经失去了足够的支撑，一路向下才是健康理性的选择。



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有钱赚，有人接盘，这样的市场才会有人去炒。当炒房的成本越来越高，炒房的风险越来越大，接盘侠越来越难找的时候，再去炒房显然就非常不理智了。
实际上，很多三四线城市的炒房客已经被套牢，未来卖房变现的难度还会越来越大。三四线城市人口趋于老龄化，而开发商前几年开发了很多新楼盘，供大于求，二手房更难于出手。

3. 中国房地产未来十年内会有哪些趋势？

当下，房地产市场处在下行周期，除热点城市成交活跃度较为稳定之外，部分二、三、四线城市楼市仍处在探底或者“横盘”期。今年以来，多地开发商屡出“奇招”，这在过去市场营销中较为少见。

“买房可免费坐10年地铁的活动是真实存在的。”南宁轨道地产旗下相关楼盘售楼处人士向《证券日报》记者表示，当前楼盘地下车库与地铁出口直接连通，购房后包括业主及其直系亲属三人均可将人脸录入系统，在地铁站刷脸即可畅通无阻，不限次数。

据悉，南宁轨道地产主要布局轨道TOD、轨道地产项目、轨道新城以及城市更新四大产品业态，遍布南宁5条地铁线路，其中轨道TOD类项目约有10余个楼盘在售。

至于实施上述营销策略的目的，该销售人员表示，是为清盘冲刺做准备，优惠力度较大。


“从类似活动来看，这是企业依据自身资源或者竞争优势做出的附赠型优惠，一方面希望可以借此来吸引客户关注，另一方面也是为了能够助力项目的销售

4. 中国未来十年间房价预测 将来房价会跌吗

中国楼市已经成为热门话题。对于楼市的发展方向众说纷纭。然而未来总是不可预测的。不管你现在猜得多好，难保未来不会有新的变化，所以今天小编要说的是，未来10年，中国房价会不会跌呢？专家：要看这3大要素的变化

5. 中国未来房价的趋势会是怎样的啊？

以未来5年计算：
一、每天出生5万人，5年出生：（5万X365天）X5年=9125万人，由于老龄化加重，未来还要废除计划生育，加上人的繁殖能力仅次于老鼠，你想中国将要增加多少人，有多大的住房需求。
二、土地不可再生。那么多的人要住，当土地规模不足以达到人人有房时，价格是唯一的调控手段，先让有钱人有房买，再考虑给穷人找房租。
三、中国有190728个县长、县书记、镇长、镇书记，如果加上其他副职的县镇长和书记，大家可以算算有多少，这些职务的特点是，天高皇帝远，级别低但是有实权，试想，这些人会让他们的子女将来在本县镇生活和发展吗？答案是否定的，那么如果去更大的城市发展和生活，买房才能真正安定下来，慢慢融入新环境。那么他们对住房数量的需求是巨大的，也是连绵不绝的。
四、肯定的说，如果没有政治体制的改革，没有均权，房价会一路飘红。

6. 中国未来两年内的房价走势将会怎样呢？

一、二线城市均价回落；三、四线城市均价持平或略有增长。理由：
 1.土地价格及建房各项税收取决于国家及当地政府，短期内不会有大变化；
 2.建筑材料价格升降不稳定，但总体上处于合理范围；
 3.一、二线城市受到政府政策影响较大，主要刺激房屋成交量；
 4.供应商分为大中小三类，国家调控主要对中、小供应商的资金链有影响，会导致其资金链断裂，为收回成本会考虑降价，但大供应商基本可以抗的住，因此不会被波及，反而有利于他们的壮大。如是购买中、小供应商的房子，建议在买房前先确认其5证情况，不齐全的最好不要交一分钱，小心人家跑路。
 5.房地产利润率不等，一般在30-70%之间，就看你买的那家黑不黑了，单单只是计算其造价成本是不能说明问题的，要看其综合造价。
 6.建议买新房的人多关注下当地二手房价，新房的合理价格只是比5年以内二手房的价格略高一点。

7. 中国未来的房价走势会是怎样的？

　　中国未来的房价走势：
　　1.未来十年，一线城市房价持续上涨，虽然没有前十年那么夸张，但基本上会一直涨，且涨幅不小。（具体涨幅本来不想预测的，因为一线城市是调控政策严厉实施的城市，几乎神仙也难猜。但为了给大家个示范，我猜个数，10%，2013年一线城市房价上涨10%左右。如果没有出台真正的打压房价的政策，例如高额的房产税，那么一线城市还会以10%的增速再长10年。）
　　2. 未来十年，二线城市仍然是持续上涨，涨幅小于一线，但重庆可能会是这19个二线城市中涨最快的，重庆涨幅略小于一线。（同上，为了给大家个示范，二线城市涨幅在每年5%~9%之间）
　　3. 未来十年，三四线城市根据当地经济和就业好坏及以前炒的泡沫程度出现严重分化。有些地方涨,有些地方跌。但基本上都没啥投资价值了。（同上，为了给大家个示范，三四线城市涨幅在0~3%，跌幅在0~5%）
　　4. 未来十年，五线城市除了有特殊原因的（如工业特别强或旅游资源特别好之类）少数，只有跌的份了。（同上，为了给大家个示范，五线城市绝大多数会以平均每年5%的幅度阴跌。关于下跌的模式我要说明一下。基本上不会有暴跌，每次下跌一点，就会吸引一批刚需入场，然后就是小涨，然后再下跌。每次套牢一批有效刚需后，就会接着跌。最可能的情况就是五线城市象日本房价那样，阴跌20年，平均每年5%，直到20年后达到五线城市历史高位的三分之一左右。而且最近三年五线城市最可能出现的情况是房价僵持，有价无市。在这三年中，有些城市涨，有些城市跌。但三年后，基本上就是90%的五线城市开始跌了。）

8. 十年后中国将会怎样，房价将会如何？我们买的房子会不会亏啊

　　中国在建商品房面积 44亿平方米。即人均44平米，可供1亿人居住。中国每年
　　2011年商品房销售面积为10亿平米。
　　中国城市化进程每年1%，即每年1300万人进城。
　　中国未来城市化率估计在70%，因为中国多山，山区的，务农的很多不会进城。而且国家考虑到万一经济危机，9亿城里人突然遭遇大面积失业，多危险，所以要留3成人在农村，有利于国家长治久安。
　　所以中国还有大概3亿人要进城。
　　据说电表不走字的房子有6600万套，可供2亿人居住。这个不太可信，但空置率高是存在的。
　　考虑到中国老龄化及人口负增长的到来，不久房子定然供大于求。这是无容置疑的。
　　衡量指标有房价收入比，租售比。当然不能说你收入低，就要房价低，房价也是有成本的，钢筋水泥人工等成本。
　　所以未来中国工人要涨工资，房价就显得不高了。
　　还有政府是不是继续玩土地财政。其实土地财政危害巨大，因为土地成本抬高工人生活成本，抬高工厂固定成本，最终要反映到商品售价中，压抑了人民的可支配消费，增加了工厂的产品成本而出口受损。
　　预计在货币增速不快的情况下，房价将停滞在目前水平，上下震荡。不过2011年买房的属于在6124点买了股票。