手里有现金70万，不想贷款，在烟台可以买怎样的房子？

1. 手里有现金70万，不想贷款，在烟台可以买怎样的房子？

人们可以选择面积稍微小一点的住宅，还可以在偏远位置选择面积较大的房子。
烟台的城市发展速度特别快，但官方公布烟台的房价却呈现出八连跌。当地居民获得70万存款后，可以根据当地房屋市场详情制定好购买房屋的计划。
大部分人更加倾向于全款买房，既不用担心每个月的房贷，又可以减少各种麻烦事。此外，部分烟台的小区房屋售价为7500元每平方米，人们使用70万元购买房子时，可以选择80平米左右的小型户型。

除此之外，人们还可以进行另外一种选择。烟台的黄金位置房价普遍偏高，人们使用70万元很难买到面积合适，户型很好的房子。此时，人们可以根据自己的工作地点与交通状况，适当的查看位于城市郊区的住宅楼。并不是因为住宅楼性价比不高，而是楼房位置太偏僻，导致房屋价格偏低。偏远位置，房屋单价略低，或许可以实现购买大户型的想法。

房屋价格与位置和城市发展息息相关青岛已经成为山东省经济发展最快的城市之一，与之相靠近的烟台发展速度同样不容小觑。未来，烟台还将持续发挥沿海城市的实力，不断地完成城市建设与城市规划。新的住宅楼和偏远位置的住宅还将会出现，黄金位置与偏远位置的房屋价格相差很大，毕竟人们需要考虑上班时间和城市周边发展计划。

总的来说，70万全款买房，对于小县城来说，70万元完全可以买120平米左右的房子。对于快速发展的烟台来说，70万元全款买房时，人们会面临着户型和面积以及配置等多方面的问题。当地居民可以根据自己的需求谨慎购房，毕竟城市中也会存在小户型房屋。

2. 手里有现金70万，不想贷款，在烟台可以买什么样的房子？

70万，还不想贷款，这个数字有点尴尬。
  
 目前的烟台房价，经过2017年的洗礼，烟台五区现在平均在一万以上，如买个舒服的，怎么也得100平吧，你这个价钱怎么买？
  
 1.如果只考虑房子，没有考虑孩子上学、地角什么，那就在福山，牟平，开发区还得是相对偏一点的地方，能买到一个大平的也许能有差不多的。
  
 2.考虑孩子上学，买个稍微繁华点的，你这个钱也就能买一室一厅的，50-60来平吧，肯定住这不舒服的那种。
  
 3.如果还考虑下面的县城，这个钱就比较好找地方了，蓬莱、龙口、莱阳等，这些地方还不错，房价县城区，均价大概在6000左右，稍微远一点，4000左右，随你选择。
  
 4.在烟台市区买，不能买太远的，因为堵车，出行太难，下面县城就可以，开车几分钟就OK了。
  
 5.买房子还得交税、办证或者是装修等等，还有一部分费用，所以，这个钱很难。
  
 
  
 总之，在烟台市区，买个住着舒服的，地角不错的，基本没戏，建议你还是到下面的县城，或者是贷款，无论公积金还是商业贷款，都可以。
  
     
  
 有70万，买房子付30％，21万，留着15万装修，还有34万，在烟台生活的成本还不算太高，就可以搞点投资、理财啥的，只要是找对路子，应该比贷款的利率高点不难。
  
 看了一些回答，不敢苟同。70万，可以买到还算不错的房子。
  
 三居买不了，两居室可以的。这个价格，我觉得可以考虑二手房。
  
 因为有个朋友住在只楚小区，讲一下第一次去他家做客吧。首先一路车直达，紧邻南大街，公交四通八大。其次市场，楼下就是卖菜的市场，水果新鲜便宜，还有各种熟食，比外卖便宜多了。朋友家多层80平，4楼，我天，豪华三居呀，公摊非常小，比我去过的99平三居室大多了，各个房间都很宽敞。
  
 现在只楚附近的二手房都在7-8千。所以楼主70万，完全可以买三居。可能我只了解只楚一个地方，我相信，烟台六区这么大，总能买到70万的不错的房子。有人会说，什么房子破，环境差。但是买房，上班生活方便不就好了，那还是你温暖的家，不用想那么多。
  
 楼主可以多看看 新房二手都可以。这个价格全款可以买到你满意的房子的。
  
 最后希望楼主早日找到他满意的小家。
  
 芝罘区你能买到奇山 幸福 新桥等偏远地带20年房龄以上的60-70平米的
  
 莱山区你只能买到村里开发的小产权
  
 高新区基本买不到
  
 开发区想买到基本上也没有
  
 福山区不详
  
 牟平区你可以买到也是面积不大的地儿
  
 
  
 
  
 总之:70万在烟台买不到像样的房子
  
 70万不贷款在烟台地区可买套房子，不讲县市，6区范围内非重点学区，非热点地段，买套60-80的小户型（新房）还是够了的。
  
 目前对房价的影响，主要是周边学校（学区内初中）知名度，二手房更加看中；其次是地段、开发企业等情况。尤其是学校，一街之差房价翻番情况极为正常，如果不看重学校的话70万在烟台6区内买套小房子还是基本可行的。当然，如果在县市或乡镇买套100平以上大房子（非重点学区重点地段）就更没问题了。
  
 70万不贷款的花有难度，可以去牟平买个90平的，环境还不错，但是配套一般。
  
 
  
 可以贷款50万，可以在莱山或者高新区买，莱山比如滨湖万丽，马上开盘的碧桂园，小学初中都还可以，但是可能买个小的。也可以去上海滩，飞龙金沙滩，万科翡翠大道，鲁商公馆，也可以去芝罘南城买，那里小学一般，初中有三中，例如香槟小镇，万瑞城等山水龙城那也可以，不过很贵了。
  
 
  
 也可以考虑高新区，比如中海国际，祥隆紫薇郡力高阳光海岸，小学，初中也算可以，高中有二中。就这样吧
  
 手头有70万现款还要用来买房子，这是对房地产多有信心，70万说多不多说少不少，自己学学投资买点基金只要配置合理年均10%是可以做到的，这样一年大概7w想住哪不行，烟台这租金市场有几个房子一个月能租上3000。房地产不景气，房价不会再有前几年的报复性增长，房产税，认房又认贷等政策全面铺开，烟台房地产就得凉，你现在买房纯属高位接盘，除非你是刚需刚得不能再刚，不买不能结婚那种，否则不建议买房，如果刚需也推荐你买核心区域配套齐全的房子，尽量贷款，将现金留在手里，尽量以投资收益覆盖月供。
  
 你买个纸箱住着吧。7O万现好干么。
  
 可以买70万以下的房子
  
 你到大海阳周边看看，二手房不过万的多的是，就是房子旧点。不过你看见有倒了的楼房吗？快倒了不用你着急，政府就着急了，哪届政府也承担不起楼房倒塌的伤人事故。里面装修一下，一样住。市中心配套齐全。
  
 奇山很多六七十平方的老房子95-98年的，均价一万左右，周边有市场，幼儿园，中小学，自住是可以的。